Descrição do Imóvel

🌿 VENDE-SE EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL – FRANCISCO SÁ/MG

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, ideal para criação de gado leiteiro, cria e recria!

📍 Localização: Município de Francisco Sá/MG, próximo à Comunidade Serafim, a apenas 9 km do asfalto e aproximadamente 30 km de Montes Claros.

🌱 Área total: 7 alqueires, aproximadamente 35 hectares, com topografia plana e cerca de 90% da terra destinada à cultura.

🏡 Casa-sede composta por:

2 quartos, sendo 1 suíte;
Cozinha e banheiro social;
Ampla varanda;
Depósito;
Energia bifásica 110/220 V.

💧 Excelente estrutura hídrica:

Poço artesiano equipado, com vazão informada de 20.000 litros por hora;
Caixa-reservatório de 12.000 litros;
Caixa adicional de 16.000 litros;
Caixa independente para a casa, com capacidade de 1.000 litros.

🐄 Estrutura completa para pecuária:

Curral completo;
Embarcador;
4 divisões de mangueiras;
Propriedade cercada com arame liso e madeira de qualidade.

🌾 Pastagens formadas:

Braquiária;
Mombaça;
Capineira Capiaçu BRS.

🍃 Outros diferenciais:

Pomar com diversas árvores frutíferas;
Fácil acesso a Montes Claros, Francisco Sá e Capitão Enéas;
Documentação em dia.

✨ Uma excelente oportunidade para investir no campo, com boa estrutura, disponibilidade de água e pastagens, ideal para quem deseja produzir e desenvolver sua atividade pecuária.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sua oportunidade de investir na vida rural está aqui!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

38991394791 Elaine Costa Corretora Ltda

Rua Camilo Prates, 271
Centro - Montes Claros
38991394791
elainecostacorretora@hotmail.com