Fazenda para Venda, / MG

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA EM VERDELÂNDIA – MG 🌾

🚜 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PRODUTORES RURAIS!

📍 Localização: Município de Verdelândia, Minas Gerais.

📐 Área total: 3.318 hectares
🌱 Área aberta: 1.500 hectares
🐂 Área formada em pastagens: 1.000 hectares

✅ CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

* Topografia plana.
* Solo misto, com perfil favorável à cultura.
* Vegetação nativa com aroeira, sucupira-branca, pau-preto, masambê e juá-de-boi.
* 45 divisões de mangas (piquetes).
* Pastagens com bebedouros e água encanada.
* 7 hectares de capim-açu.
* Mais 8 hectares preparados para plantio.
* Área de cana-de-açúcar com 2,5 hectares.

💧 RECURSOS HÍDRICOS E ENERGIA

* 4 poços artesianos, sendo 3 equipados.
* Possibilidade de perfuração de outro poço.
* Energia elétrica monofásica.
* Previsão de instalação de energia trifásica.

🐂 ESTRUTURA PARA PECUÁRIA

* Curral completo.
* Brete, balança e embarcador.
* Estrutura do curral com madeira de pau-preto e esteios de aroeira.
* Cercas em arame liso.
* Pastagens divididas e equipadas com bebedouros.

🏡 BENFEITORIAS

* Casa-sede.
* Casa para caseiro.
* 2 estábulos com 4 divisões.
* 1 barracão/oficina.

📍 ACESSO: Aproximadamente 30 km de estrada de chão.

📑 DOCUMENTAÇÃO EM DIA!

* GEO
* CAR
* CCIR
* ITR

A propriedade necessita de pequenas reformas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma grande área rural com estrutura para pecuária e potencial produtivo.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 30.000.000,00

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

38991394791 Elaine Costa Corretora Ltda

Rua Camilo Prates, 271
Centro - Montes Claros
38991394791
elainecostacorretora@hotmail.com

Fale agora Conosco